МОСКВА, 28 (Рейтер) - Москва решила не спешить с размещением тактических ракет "Искандер" у границ ЕС, сообщили в среду российские информагентства со ссылкой на источники в Генштабе и Минобороны. США расценили это как "очень позитивный" сигнал и ждут подтверждения от Кремля. Интерфакс цитирует неназванного представителя Генерального штаба, согласно которому "реализация этих планов приостановлена в связи с тем, что новая американская администрация не форсирует планы по развертыванию третьего позиционного района американской ПРО (противоракетной обороны) в Польше и Чехии".

Уже опровергли.

Золотое» равенство
Статистика «средних цен» всегда приблизительна и лукава. Судя по предкризисным сводкам Росстата, жизнь «среднего» гражданина год от года улучшалась, росли реальные доходы, зарплата и вклады, но в тоже время по той же статистике каждая пятая-шестая семья относилась к малообеспеченной. За чертой бедности, т.е. с доходами менее 1000 руб/месяц, находится каждый 20-ый россиянин.

Можно попробовать сопоставить уровень цен в 1988 году и в 2008 году, в самых главных «народных» показателях – водка, зарплата, квадратный метр жилья. Учитывая громадный разброс цифр по стране, за основу будут приняты столичные расценки.

Водка в качестве мерила выбрана не случайно, а потому, что она всегда в России выступала в этом качестве. Одним словом, «наше все». Так, в 17 веке одно ведро «казенного вина» стоило один рубль, столько же стоила лошадь или две коровы.

В 1988 году ЦК КПСС объявил о завершении «неравной» борьбы с пьянством и алкоголизмом. Одна бутылка 40-градусной «огненной воды» стоила 8 рублей. Зарплата была на уровне 230-250 рублей, а квадратный метр в кооперативной квартире оценивался в 260-290 рублей. Таким образом, при грубом подсчете, на зарплату можно было приобрести 31 бутылку водки или «обменять» на один «квадрат» жилья.

Позволим себе ввести некий условный «коэффициент доступности жилья» ( КДЖ ), равный в столичных ценах 1988 года число «31», и запомним его.

Сегодня, 20 лет спустя, одна бутылка водки стоит около 80 рублей, средняя заработная плата, по данным Росстата, составляет 14 354 рубля, а квадратный метр жилья зафиксирован на отметке в 163 834 рубля. Значит, на зарплату сегодня можно купить 179 бутылок «огненной воды» или 0,08 квадратных метра жилья. Это и есть КДЖ-2008.

Вывод: покупательная способность нынешней зарплаты относительно жилья в 12,5 раз меньше, чем в 1988 году. Но, надо отдать должное цифрам, сегодня москвич может купить почти в 6 раз больше водки, чем его родители. В зависимости от того, что вы хотите купить, можно радоваться или огорчаться.

Теперь попробуем вывести «единый водочный коэффициент»( ЕВК ): 179 нынешних бутылок делим на 31 в прошлом и получаем число 5,77. Согласно данным столичных строителей, себестоимость строительства одного «квадрата» обходится сегодня в 1000-1200 долларов. Умножим 1200 на наш «ЕВК» и получим цифру 6924 – практически столько и стоил один метр столичной недвижимости до кризиса всего полтора месяца назад..

Это означает, что именно настолько завышена оценка московского рынка жилья.
Чтобы квартира была настолько же доступной, как 20 лет спустя, нынешнюю зарплату надо увеличить на тот же коэффициент – ЕВК, т.е. на 5,77, что даст очень приятную глазу цифру в 82 822 рубля без копеек или 3394 доллара США.

Получается, что для истинного достижения доступности жилья мы должны или столько получать от государства, или застройщики должны продавать нам жилье по себестоимости. Фактически, ни то, ни другое пока как-то не очень достижимо и реально.

Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», из 100% москвичей по своим доходам в состоянии купить квартиру только 1%. Причины печальной статистики в заключаются в дороговизне столичной земли, больших «обременениях» для строителей, вынужденных за свои деньги проводить коммуникации, подключаться к сетям, отстраивать всю инфраструктуру и связанном со всем этим низким темпом строительных работ.

Как утверждает генеральный директор УК «Глобал-Экс» Олег Выхухолев, на согласование всей документации объемом в тысячи страниц требуется около 1000 дней. «Одних только разрешительных подписей насчитывается около 300. Плюс к тому – застройщики используют кредитные деньги под очень высокие проценты и на короткое время, причем, сегодня находить деньги становится крайне сложно, а учитывая сложившуюся ситуацию, завтра станет практически нереально», - говорит эксперт.

Сегодня цена обычной типовой однокомнатной квартиры в панельном доме площадью 40-50 кв. метров составляет порядка 270-320 тысяч долларов или 175-210 тысяч евро. За эти деньги можно купить: 100 кв.метров в Берлине, 87 кв.м в Риме, Париже и Мадриде, 65 кв.метров в Нью-Йорке.

Есть одно «но»: во всех мировых центрах, и в особенности, в столицах, квартиры разлетаются «как горячие пирожки», у нас же ситуация прямо противоположная – выставленное на продажу жилье может «стоять» сколько угодно времени, от одного дня до двух лет. Причем, ни один риэлтор не будет советовать вам серьезно снизить цену, так как сам зарабатывает свой процент от суммы сделки.

Вариантов, чтобы ваша оцененная «по рынку» квартира «ушла» быстро, всего два – либо объявится «нефтяник» с шальными деньгами, либо кому-то по разным личным обстоятельствам захочется купить именно вашу квартиру. Жилье – товар штучный, и здесь возможны любые сюрпризы, в том числе, и приятные своей безумной неожиданностью. В Москве уже давно «ходит» история про «олигарха из глубинки», который купил квартиру напротив своей любимой в 5 раз дороже цен рынка только потому, что окна двух домов были прямо напротив друг друга в каких-то 15-20-ти метрах.

Эта и подобные истории-байки скорее всего если и имели место, то, конечно, не могут заслуживать серьезного внимания и тем более не могут влиять на ценообразование на столичном рынке недвижимости. Некоторые аналитики утешают тем, что в условиях галопирующей инфляции и высокой цены нефти-газа-золота квартиры и не дорожают вовсе и их рост не более чем формальность.

Аргумент слабый, т.к. никто из россиян не получает зарплату и те же ипотечные кредиты
ни в нефти, ни в золоте, а с самым «ходовым» товаром мы уже провели свой собственный сравнительный анализ.

Сегодня вряд ли возможно дать точный прогноз цен хотя бы полгода-год. Пожалуй, на это не решится ни один эксперт. Если суммировать все известные факторы и не брать в расчет вероятный обвал рынка как следствие кризисных обстоятельств, то вывод будет такой: крах маловероятен, но падение будет идти несколько месяцев на уровне 2-5% в месяц. «Мыльный пузырь» столичной недвижимости пока скорее жив, чем мертв.
http://realty.vz.ru/investigation/2008/12/16/170.html

Общая численность безработных в России в 2009 г может составить 7 млн человек – замглавы Минздравсоцразвития
МОСКВА, 29 января. /ПРАЙМ-ТАСС/. Общая численность безработных в России в 2009 г может составить 7 млн человек. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил сегодня журналистам заместитель министра здравоохранения и социального развития РФ Максим Топилин.

"Я думаю, что общая численность безработных в 2009 году будет в пределах 7 млн человек", - сказал он. М.Топилин оговорился, однако, что вообще сейчас трудно говорить о четких прогнозах, и все зависит от ситуации в мировой экономике.

Замминистра отметил, что государственные органы делают многое для того, чтобы поддержать ситуацию на рынке труда. "Будут, - по его словам, - происходить положительные сдвиги в автомобильной промышленности, так как на поддержку автопрома государством выделены деньги". М.Топилин полагает, что "скачков резких, скорее всего, не будет. Скачки могут быть в регионах, все зависит от региональной стратегии экономики".

М.Топилин напомнил, что в настоящее время Минздравсоцразвития подписывает соглашения с регионами на выполнение региональных программ занятости населения. "95 проц финансирования этих программ выделяется из федерального бюджета", - подчеркнул М.Топилин. Он также напомнил, что выделенные из госбюджета 43,7 млрд руб на поддержку ситуации на рынке труда - это практически удвоение тех средств, которые ранее выделялись на проблему занятости. По словам Топилина, в 66 представленных в ведомство региональных программах в 2009 г предусмотрено создание 800 тыс рабочих мест временного характера.

Говоря о цифрах по предполагаемой безработице, которые дает методология МОТ, он сказал, что в их опросах участвует всего 0,06 проц населения, поэтому эти данные не могут быть точными.

Замминистра привел данные на начало года: число безработных как зарегистрированных, так и не зарегистрированных составляло 5,8 млн человек, что, в свою очередь, составляет 7,7 проц от экономически активного населения страны.

М.Топилин высказал предположение, что к 1 февраля произойдет рост задолженности по заработной плате "Я думаю, что будет увеличиваться рост задолженности по зарплате, однако такая ситуация бывает ежегодно между 1 января и 1 февраля", - подчеркнул М.Топилин.
29.01.2009 12:28

Евросоюз говорит что они готовы в принципе на безвизовый режим в отношении РФ, но думают что РФ не пойдет на это т.к еще не готова. (голос америки) - привычка с детства слушать:-)
Что на них нашло? ни чего непонимаю.
Давос? А может эта идея Путина повлияла? «Формирование взаимозависимости, в том числе на основе обмена активами (энергоактивами) Реализация нашей инициативы могла бы сыграть экономическую роль, сравнимую с эффектом от заключения Договора об учреждении европейского объединения угля и стали»
А с этого договора между прочим началось создание ЕС.

2pavigo: "...и наши космические корабли бороздят просторы Вселенной!" ((=

Ахаха, там по моему было наши бравые космонавты или что то в этом духе.

До чего докатились, две "помогайки" - президента и премьера, начали друг другу противоречить. У Вас там в москоу-сити паника чтоли?
И.Шувалов-первый вице-премьер:
А.Дворкович-помощник президента:

ирония, ...:-)
Представьте что кто то сказал бы в 1978 г. что через 30 лет СССР не будет существовать.

Мда, в москве и в самом деле есть место быть "легкой панике"...
Уже предрекаете конец РФ, а раньше pavigo себя акцентировали "центристом", а теперь как "вымышленный персонаж"-Богданов за ЕС радеете. Может в курсе что опять затеяли "там", неподскажете? (=